banner38

Artan göçler konut satışlarını yükseltiyor

EVA Gayrimenkul Değerleme Araştırma ve Raporlama Müdürü Şeyma Şehirli; evlenme, boşanma ve artan göçlerin konut satışlarına etkisi ile konutlardaki arz talep dengesini değerlendirdi. EVA Gayrimenkul Değerleme Araştırma ve Raporlama Müdürü Şeyma Şehirli yaptığı açıklamada nüfus artışının, nüfusun yaş dağılımının, cinsiyet, medeni durum, eğitim durumu vb.

Artan göçler konut satışlarını yükseltiyor

EVA Gayrimenkul Değerleme Araştırma ve Raporlama Müdürü Şeyma Şehirli;
evlenme, boşanma ve artan göçlerin konut satışlarına etkisi ile konutlardaki
arz talep dengesini değerlendirdi.





EVA Gayrimenkul Değerleme Araştırma
ve Raporlama Müdürü Şeyma Şehirli yaptığı açıklamada nüfus artışının, nüfusun
yaş dağılımının, cinsiyet, medeni durum, eğitim durumu vb. faktörlerin konut
talebinin önemli belirleyicileri arasında olduğunu belirtirken,  “Hane halkı büyüklüğü, nüfusun yıllık büyüme
oranı, ortalama yaşam süresi, aile gelirindeki yıllık yüzde artış oranı,
işsizlik oranı, medeni durum ve ailede yaşayan birey sayısı gibi değişkenler
konut talebinin belirlenmesinde önemli bir etken. Hane halkı büyüklüğünün
yıllar itibariyle yaşam yapısındaki değişim, boşanma oranındaki artış gibi
nedenlerle azaldığını görüyoruz. Bu da beraberinde daha fazla konuta ihtiyacı
doğuruyor” dedi.





ARTAN
GÖÇ, KONUT SATIŞLARINI DA ARTIRDI





Ülke içinde kentten kente göçün de
konut talebini artırdığına dikkat çeken Şehirli sözlerini şöyle sürdürdü: “Konut
satışlarındaki artışa; konut kredi rakamlarının düşmesi, son iki yıldır
piyasadaki durgunluk nedeniyle ve konut kredi rakamlarında yükseklik nedeniyle
konut fiyatlarının nerdeyse yeniden yapım maliyetlerine kadar düşmesi,
yabancıların vatandaşlık edinimi için alımları vb. etkenler sebep oldu. Artışın
devam edeceğini düşünüyoruz. 2019 yılı Aralık sonu itibariyle yabancıya satılan
kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı % 3,4 iken geçen yıl aynı
döneminde bu oran % 2,9’du. Bu artışta döviz karşısında TL’nin değer kaybetmesi
de büyük etken. Bunların yanı sıra ülke içinde kentten kente de göç, konut
talebinin artışında önemli bir unsur. Artışın devam edeceğini düşünüyoruz.”





Şehirli il bazlı konut satışlarında en fazla konut satışı yapılan illeri ise, İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Konya ve Gaziantep olarak sıraladı.


Güncelleme Tarihi: 18 Şubat 2020, 10:14
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER