banner22

Antalya’da konut metrekare satış fiyatı 2.653 TL'ye yükseldi.

Antalya’da konut metrekare satış fiyatı Haziran sonu itibarıyla 2.653 TL olarak gerçekleşti.

Antalya’da konut metrekare satış fiyatı 2.653 TL'ye yükseldi.
banner26

Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.426 TL oldu

Yeni nesil gayrimenkul değerleme ve lokasyon analizi platformu Endeksa.com’un 5 milyon veriyi analiz ederek hazırladığı rapora göre Türkiye genelinde konut satış fiyatları %7,73 düşüş gösterdi, 2020 yılının ilk 6 ayında ise %8,59 artış gösterdi. Haziran sonu itibarı ile Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.426 TL oldu.

Antalya’da 2020 yılında yüzde 11,89 artış görüldü

Antalya’da ise 2019 yılında ilk 6 ayda %2,43 düşüş, 2020 yılında ise %11,89 artış görüldü. Haziran sonu itibarı ile ortalama konut metrekare satış fiyatı Antalya’da 2.653 TL oldu. Antalya’da en fazla değer kazanan ilçeler ise Kaş, Kemer, Serik, Alanya ve Konyaaltı; Bursa’da ise Gemlik, İznik, Osmangazi, Nilüfer ve Mudanya oldu.

Haziran 2019 Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2)

Haziran 2020 Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2)

6 AYLIK ARTIŞ (2019)

6 AYLIK ARTIŞ (2020)

ANTALYA

2172

2653

-2,43%

11,89%

Kaş

5632

7305

-4,09%

16,04%

Kemer

3935

4924

12,69%

16,02%

Serik

2086

2644

2,10%

15,71%

Alanya

2863

3554

1,02%

12,97%

Konyaaltı

3199

4213

3,56%

12,50%

Gazipaşa

1864

2367

-5,57%

11,55%

Kumluca

1697

2123

2,04%

11,21%

Korkuteli

1371

1638

-0,44%

9,86%

Kepez

1607

1967

0,12%

9,64%

Elmalı

1746

1995

-3,43%

9,43%

Aksu

2448

2904

-0,89%

8,52%

Muratpaşa

2268

2695

-2,66%

8,15%

Finike

1757

1993

2,27%

5,01%

Verileri değerlendiren Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt şunları belirtti:

Bahçeli ve müstakil konutlar ilk sırada

“Endeksa verilerine göre Türkiye genelinde konut satış fiyatları Aralık 2018’de düşüşe geçmiş, devam eden düşüş eğrisi ancak Eylül 2019 itibarı ile tekrar yükselişe geçmişti. Aralık 2019’da Türkiye genelinde rekor seviyede konut satışı gerçekleşmiş, sektör 2020 yılına da çok iyi başlamıştı. Ülkemizde pandeminin etkisinin görülmeye başlandığı Mart ayı ortalarından itibaren başta bahçeli ve müstakil ikincil konutlar olmak üzere konut talebinde artış görüldü. Artan talep ile birlikte talep edilen konut satış fiyatında da artış görüldü, fakat pazarda bu artışı karşılayacak işlem olmadığı için değer artışı o kadar yüksek seviyede gerçekleşmedi.

Cazip kredi koşulları satışları artırdı

Pandeminin etkisi ile Nisan ve Mayıs aylarında konut satış adetleri geçtiğimiz senenin oldukça altında gerçekleşti. Haziran ayı başı itibarı ile kamu bankaları tarafından sağlanan cazip konut kredisi koşulları ve pandemi nedeni ile ertelenen talebin gerçekleşmesi ile birlikte ilanda olan 2. el gayrimenkullerin fiyatı arttı. 2020 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %209,7 artarak 190 bin 12 oldu.

Satışlarda 3 faktör etkili

Dolayısıyla tüm bu analizler ışığında 2020 yılının ilk 6 ayındaki satış fiyatı artışını temel olarak üç faktöre bağlayabiliriz; birincisi Eylül 2019 ayından itibaren zaten sektörün yükselme eğrisinde olması; ikincisi pandeminin hayat koşullarımızda yarattığı değişim sebebi ile yeni konut talebinin artması ve Haziran ayı başında duyurulan çok cazip konut kredisi kampanyası. 2020 yılının sektör açısından yükselişle kapanacağını öngörüyoruz.”

Mustafa Özel

Uzun bir süredir Gayrimenkul Sektörünü yakından takip eden ve sektörün içide olan biri olarak sektör hakkında tüm bilgileri emlakhaberi.com haber sitesi için yazıyoruz.


İletişim Hesapları
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER

banner5