2022 Mayıs ayı kira artış oranı açıklandı.

Konut kiralarına yapılacak maksimum zam oranı; her ayın ilk haftasında Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan enflasyon rakamları içinde yer alan son 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamına göre yapılıyor.

2022 Mayıs ayı kira artış oranı açıklandı.
banner112

Ev sahipleri ile kiracılar arasında düzenlenen ve 2022’nin mayıs ayı içinde yenilenecek (uzatılacak) olan kira sözleşmelerine göre yapılacak maksimum yasal artış oranı 5 mayıs 2022 perşembe günü açıklanan son 12 aylık ortalama enflasyon rakamlarına göre belirlendi. Buna göre kiralara son 1 yıllık ortalama TÜFE oranı olan yüzde 34.46’nın üzerinde zam yapılamayacak. Her iki tarafın aralarında anlaşmaları halinde bu orandan farklı olarak bir artırıma gidebilir ancak tarafların aralarında uzlaşamamaları halinde aralık ayında yenilenecek kira kontratlarında yasal olarak bu oran baz alınır.

Buna göre aylık kirası 1.000 TL olan ve sözleşmesi mayıs 2022’de yenilenmesi gereken konutların kirası 1.000 TL + %34.46= 1.344,60 TL olur.

2022’de aylar bazında konut kira artış oranları şöyle:

Ocak 2022 – Yüzde 19.60

Şubat 2022 – Yüzde 22.58

Mart 2022 – Yüzde 25.98

Nisan 2022 – Yüzde 29.88

Mayıs 2022 – Yüzde 34.46

2021’de aylar bazında konut kira artış oranları şöyle oldu:

Ocak 2021 – Yüzde 12.28

Şubat 2021 – Yüzde 12.53

Mart 2021 – Yüzde 12.81

Nisan 2021 – Yüzde 13.18

Mayıs 2021 – Yüzde 13.70

Haziran 2021 – Yüzde 14.13

Temmuz 2021 – Yüzde 14.55

Ağustos 2021 – Yüzde 15.15

Eylül 2021 – Yüzde 15.78

Ekim 2021 – Yüzde 16.42

Kasım 2021 – Yüzde 17.09

Aralık 2021 – Yüzde 17.71

Mustafa Özel

Uzun bir süredir Gayrimenkul Sektörünü yakından takip eden ve sektörün içide olan biri olarak sektör hakkında tüm bilgileri emlakhaberi.com haber sitesi için yazıyoruz.


İletişim Hesapları
YORUM EKLE
YORUMLAR
mv danışman
mv danışman - 3 hafta Önce

ev alacaklar, kiralık ev arayanlar oyuna gelmeyin bu zamanda şişirilmiş fiyatlar yüzünden boş yere kazıklanmayın hiç acele etmeyin yapılacak düzenleme ile makul fiyatlara vermek zorunda kalacaklar yada satılık konutlar ,kiralık evler ev sahiplerinin ellerinde kalacak hükümet konut sorununa neşteri vuruyor yasal düzenlemeler yolda 1)konutların yatırım aracı olması engellenecek emlak vergileri arttırılacak ya yüksek emlak vergisini cebinden ödeyecek yada makul fiyata evini vermek zorunda kalacak 2)konut satışları yada kiralama ücretleri sadece yasal olan tüfe dikkate alınacak keyfi zamların önüne geçilecek piyasa bu sayede dengelenecek.gıda etiketlerinde ki gibi bir gün önceki fiyat ile 1 hafta sonraki fiyatlar karşılaştırılacak neye karşılık bu kadar fiyat arttırımı yaptığı sorgulanacak 3)konut şatışlarında evin konumu,rayiş bedeli evin yaşı dikkate alınıp fiyatlandırılması yapılacak keyfi artışların önüne geçilecek 4)emlak komisyon ücretleri düşürülecek 5)yasal tüfe üzeri zam isteyenlere cezai işlem uygulanacak